1 / 28
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.381.307.000
46% sobre la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 400.000
Ubicación: https://maps.app.goo.gl/fieGaXMhmguYsTC69?g_st=ac Dirección: Rca. de Siria 368, entre Ayala Velázquez y Prof. Da Ponte 📐 Superficie del terreno: 479,6 m² 🏗 Superficie edificada: 420 m² 📊 Zona de Regulación: AR3A Características principales 8 ambientes 5 habitaciones Cocina independiente Área de lavado y área de servicio Cochera para 3 vehículos Jardín posterior con quincho cerrado, baño y piscina 📍 Ubicación estratégica 🛍 Cerca de centros comerciales 🎓 Escuelas cercanas 🏥 Acceso rápido a hospitales 🚌 Transporte público cercano 💰 Inversión: USD 400.000( El mobiliario mostrado en las imágenes no está incluido en la operación.)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2476,6 M | Gs. 164,4 M | — | Gs. 2476,6 M | Gs. 140,5 M |
| 2 | Gs. 2575,6 M | Gs. 328,7 M | — | Gs. 2575,6 M | Gs. 404 M |
| 3 | Gs. 2678,6 M | Gs. 493,1 M | — | Gs. 2678,6 M | Gs. 671,3 M |
| 4 | Gs. 2785,8 M | Gs. 657,4 M | — | Gs. 2785,8 M | Gs. 942,8 M |
| 5 | Gs. 2897,2 M | Gs. 821,8 M | — | Gs. 2897,2 M | Gs. 1218,6 M |
| 6 | Gs. 3013,1 M | Gs. 986,1 M | — | Gs. 3013,1 M | Gs. 1498,9 M |
| 7 | Gs. 3133,6 M | Gs. 1150,5 M | — | Gs. 3133,6 M | Gs. 1783,7 M |
| 8 | Gs. 3259 M | Gs. 1314,8 M | — | Gs. 3259 M | Gs. 2073,4 M |
| 9 | Gs. 3389,3 M | Gs. 1479,2 M | — | Gs. 3389,3 M | Gs. 2368,2 M |
| 10 | Gs. 3524,9 M | Gs. 1643,5 M | — | Gs. 3524,9 M | Gs. 2668,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 273.372
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 273.372
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción