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Alta rentabilidad
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Casa en venta en Capsa, Capiatá
Capsa, Capiatá
375 m²2 habs.2 baños
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Capsa, Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 200.000.000
47% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 33,6 k
VENDO CASA EN CAPIATA, DETRAS DE CAPSA Ubicación: Cristina Rodas c/Arrua - Toledo Cañada, 1000 metros detrás de Capsa, en el Km. 21. La casa se encuentra a en el medio de dos calles asfaltadas y a 5 minutos de la Ruta 2, saliendo frente a la ACADEMIL, a 100 metros se encuentra una hermosa plaza, centros comerciales, colegios, centro de salud y otros. Se resalta que a 30 metros de la casa pasan los colectivos de la linea 85 y de la linea 12 que llega hasta Asunción. Características de la Casa: Terreno: mide 12 metros de frente x 48 metros de fondo. La construcción tiene 92 m2. y consta de las siguientes dependencias: - 2 dormitorios - 1 baño familiar - 1 cocina comedor - 1 corredor - 1 galpón Además la casa se encuentra totalmente amurallada y en el frente posee altas rejas de hierro. ¡Pedi más información y agenda tu visita!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 63.746
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 63.746
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Capsa, Capiatá
Gs. 1.500.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Capsa, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Capiatá
Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Capiatá