
Gs. 318.000.000
Gs. 857,1 k/m²
Casa en Venta en Central Ypané
Central Ypané, Ypané
Ubicación aproximada
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Central Ypané, Ypanéubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 318.000.000
5% bajo la medianaGs. 857,1 k/m²≈ US$ 53,4 k
¡LA CASA QUE HOY COMPRÁS Y MAÑANA VALE MUCHO MÁS! Si buscás una propiedad con espacio, calidad de construcción y un enorme potencial de crecimiento, esta oportunidad en Ypané es para vos. ✨ Características: ✅ 2 dormitorios ✅ 2 baños ✅ Amplia sala de estar ✅ Cocina-comedor integrada ✅ Depósito ideal Encontrá todo lo que necesitas para oficina, consultorio o emprendimiento ✅ Construcción 100% de losa, preparada para construir un segundo piso y aumentar su valor. ✅ 371 m2 de terreno, con espacio para piscina, quincho, jardín o futuras ampliaciones. No es solo una casa, es una inversión inteligente. Comprá hoy y hacela crecer mañana. Su estructura permite seguir construyendo sin comenzar desde cero. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/rPQh66xdPiwsCvhJA� ¡Agendá tu visita hoy mismo! Las propiedades con terreno amplio, construcción de losa y posibilidad de expansión **son las primeras en venderse. ¡No dejes que te la ganen!** Precio: 318,000,000 ₲ Listing: 143100047-7 Ubicación: Ypané, Central Precio: Gs. 318,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ypané
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 56.120
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 56.120
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 318.000.000
Gs. 857,1 k/m²
Central Ypané, Ypané
Ubicación aproximada

Gs. 280.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Central Ypané, Ypané
Ubicación aproximada

Gs. 400.000.000
Gs. 4 M/m²
Central Ypané, Ypané
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.232.475.000
Central Ypané, Ypané
Ubicación aproximada

Gs. 180.000.000
Gs. 465,1 k/m²
Central Ypané, Ypané
Ubicación aproximada

Gs. 490.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Central Ypané, Ypané
Ubicación aproximada