Oportunidad
≈ Gs. 888.076.000
Venta de Casa Dúplex en Santa Librada, Asunción
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
1.780 m²1 hab.1 baño
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Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.197.075.000
48% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 540.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com 🌐 ID 12209 - EN VENTA AMPLIA PROPIEDAD EN EL CENTRO DE ASUNCIÓN CON SALIDA A DOS CALLES Caballero casi Mcal. Estigarribia, Catedral La propiedad se ubica en una excelente zona comercial, cuenta con salida por dos calles la calle Caballero y la calle Mcal. Estigarribia. Edificio de 4 niveles, con 1.601,5 m² construidos, que cuenta con subsuelo con acceso a dos calles, utilizada actualmente como deposito, Planta baja donde se encuentra acceso a show room sobre calle Palma (Mcal. Estigarribia), oficina, baños y acceso peatonal a departamento sobre la calle Caballero y cochera. El entrepiso cuenta son sector de oficinas y baño sobre local comercial y parte del departamento utilizada como área de servicio en general. El primer nivel en el lote cuenta con vivienda reacondicionada como oficina con cocina y baños y cuenta con dormitorios, baños y cocina del departamento. Zona de regulación: ÁREA CENTRAL. - Coeficiente de Edificabilidad: 5. (10 para Hoteles). - Área Edificable: 2.367,45 m2 - Altura Máxima: 7 pisos. Para Hoteles posibilidad de mayor altura máxima. Tasa de Ocupación Máxima: Hasta 75%. 📲 Contactame y agendá una visita hoy mismo!!! 🌐 ID 12209
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 285 707
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.035.071
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.035.071
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 888.076.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 17.761.525.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 17.761.525.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 3.256.280.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 3.256.280.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.256.280.000
Villa Aurelia, Asunción