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Oportunidad
≈ Gs. 3.205.399.000
Local comercial en venta en Mariscal Estigarribia, Asunción
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
1.602 m²
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Mariscal Estigarribia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 890.389.000
88% bajo la medianaGs. 500,2 k/m²Precio original: US$ 150.000
VENDO HERMOSO DÚPLEX EN ASUNCIÓN Barrio Santa Librada, a metros de la Universidad Católica https://maps.app.goo.gl/4zTZFSwezrsu8NMZA?g_st=iw Un espacio soñado para vos y tu familia Medidas totales: 183,48 m2 Luces ambientales. Puertas de Blindex polarizadas. Cochera apta hasta para 4 vehículos. Instalaciones para aires acondicionados. Planta Baja: 77 m2 Amplio espacio para sala de star. Sala, comedor, cocina sin amoblar. Quincho cerrado con Parrilla. Un baño social. Lavadero. Patio. Planta Alta: 82 m2 3 habitaciones (uno en suite con amplio vestidor). 1 baño compartido. Balcón con vista a la ciudad. Precio total: 150.000 USD. Ubicación estratégica, comodidad y diseño en un solo lugar.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
88% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.205.298
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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88% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.205.298
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 17.807.771.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 17.807.771.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 890.389.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada