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≈ Gs. 10.656.915.000
Terreno-Venta-Artigas, Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
3.880 m²
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 10.656.915.000
350% sobre la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 1.800.000
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Inmobiliaria+595 981 445 155
25.2710706!4d-57.603825?hl=es_419 Terreno de 3.880 m² sobre Artigas y Costanera Excelente oportunidad de inversión en Asunción, ubicado sobre la Avenida José Gervasio Artigas casi Avenida General Santos, a pasos de la Costanera José Asunción Flores. Superficie: Terreno: 3.884 m² Construcción: 1.000 m² Frente sobre Artigas: 25 m (terreno se ensancha hacia el fondo) Ubicación estratégica: Zona de alto tránsito y gran visibilidad Conexión directa Clasipar.com anuncios clasificados gratis con ingreso/egreso a la capital A minutos del microcentro Cercanía a la costanera con potencial de vistas privilegiadas Potencial: Ideal para desarrollo en altura Apto para proyectos corporativos, comerciales o mixtos Zona con alta demanda y proyección de valorización Infraestructura existente: 21 oficinas distribuidas en 3 plantas 19 oficinas de 20 m² 2 oficinas ejecutivas de 50 m² Auditorio con capacidad para 120 personas 9 baños Estacionamiento para 40 a 50 vehículos Caseta de seguridad en acceso Rampa para accesibilidad Una propiedad de gran escala en una ubicación clave, ideal para inversores que buscan desarrollar o capitalizar un activo con alto potencial en uno de los corredores más importantes de Asunción. Consultá para más información o análisis de desarrollo. NG245
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 63,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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≈ Gs. 10.656.915.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 10.656.915.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.398.776.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.104.610.000
Barrio Jara, Asunción
350% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 400.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF350% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 400.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.920.508.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada