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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 400.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
130 m²2 habs.2 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 400.000.000
44% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 67,4 k
En venta Casa en Puerta del Lago – Sanber 🏡✨ Casa en Puerta del Lago San Bernardino 📍 A 400 m del Lago de los Patos 🦆🌿 💰 Precio: Gs. 400.000.000.- Puerta del Lago es de esos barrios que se sienten apenas llegás: tranquilidad, entorno verde y un ritmo ideal para descansar y disfrutar. 🌅🍃 Esta casa combina comodidad y espacios pensados para vivirla en familia, como casa de verano o como inversión. 🤍📈 🔥 Quincho con parrilla para encuentros sin apuro 🏊♂️ Piscina 2,5 x 5 m para aprovechar el verano 🛏️ 2 dormitorios | 🍽️ cocina + comedor | 🛁 2 baños completos 🏗️ Construcción: 130 m² 📐 Terreno: 456 m² ➡️ Frente Sur Este: 13 m | ⬅️ Contrafrente Nor Oeste: 13 m | ↔️ Laterales: 35 m ⚖️ Importante: el inmueble se encuentra en proceso de sucesión y se está aguardando la adjudicación. Justamente por eso, el precio es especialmente atractivo: Gs. 400.000.000.- 💡📉 📲 Si te interesa, escribime y te paso todos los detalles (documentación, tiempos del proceso) y coordinamos una visita 🤝✨
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 899 974
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 121.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 121.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 400.000.000
Gs. 3,1 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 8 M/m²
San Bernardino
Gs. 400.000.000
Gs. 3,1 M/m²
San Bernardino
Gs. 400.000.000
Gs. 3,1 M/m²
San Bernandino, San Bernardino
Gs. 400.000.000
Gs. 3,1 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada