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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 457.304.000
Departamento en proyecto en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
43 m²1 hab.1 baño
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 453.154.000
32% bajo la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 76.341
Invertí desde el inicio y asegurá el mejor precio en uno de los puntos más estratégicos de Asunción. *Ubicación privilegiada:* A metros de Shopping del Sol, Paseo La Galería y el eje corporativo del eje Aviadores. https://maps.app.goo.gl/W7FMXtjvPU5nfyUC6?g_st=ipc *Departamentos en etapa pre-pozo:* *Tipologías:* • Monoambiente | 34,5 m² Desde *USD 56.728* • 1 dormitorio | 49,5 m² Desde *USD 76.341* Cocheras disponibles Desde USD 12.000 *Financiaciamiento propio:* ✔ Entrega inicial del 20% ✔ Saldo en 24 cuotas sin intereses durante obra *Fecha de entrega:* Mayo 2028 *Amenities de primer nivel:* - Lobby moderno - Doble ascensor - Sport bar - Coworking - Gimnasio - Salón gourmet - Quincho - Área verde - Pet friendly *Ideal para inversión!* Agenda una reunión para conocer más acerca de este proyecto
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Real Property
Diana Roda
Inmobiliaria+595 981 648 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.199
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.199
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 457.304.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 475.996.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 475.996.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 429.624.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 481.973.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 487.636.000
Ycuá Satí, Asunción