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Terreno en venta en Casa Rica los Laureles, Asunción
Casa Rica los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
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Casa Rica los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
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28% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 650.000
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Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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≈ Gs. 4.144.356.000
Casa Rica los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 19.537.678.000
Casa Rica los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada

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Obrero, Asunción


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≈ US$ 507.734
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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