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Luque
≈ Gs. 624.444.000
42% sobre la medianaGs. 12 M/m²Precio original: US$ 104.405
DEPARTAMENTO EN VENTA - MENABI, LUQUE. El moderno complejo Menabi Nu Guasu se encuentra ubicado estrategicamente cerca de los principales polos comerciales de la ciudad, representando comodidad, variedad de amenities y servicios a sus futuros residentes. Departamento de 2 dormitorios - Unidad 402: - 1 habitacion en suite - 1 habitacion secundaria - Living comedor - Balcon con vista panoramica - Cocina con muebles altos y bajos, pileta de acero inoxidable, griferia marca FV y mesada de granito natural pulido - 1 bano - 1 cochera - 52 m2 - Aire acondicionado - Construccion nueva Amenities: - Piscina panoramica - Quincho con parrilla - Gimnasio - Laundry - Juegos para ninos - Espacio deportivo Caracteristicas del edificio: - Doble acceso vehicular - A 400 metros de la autopista Silvio Pettirossi - A 2 km del aeropuerto - A 1 km del Parque Nu Guasu - A 4 km del centro de Luque Precio: USD 104.405 Financiacion propia: entrega inicial del 25% (USD 26.101) + 36 cuotas de USD 2.175. Acepta mascotas. ID: 52697
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 73.277
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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≈ Gs. 625.610.000
Luque
≈ Gs. 623.086.000
Campo Grande, Luque
≈ Gs. 628.002.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 628.002.000
Luque