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Luque
≈ Gs. 624.444.000
42% sobre la medianaGs. 12 M/m²Precio original: US$ 104.405
DEPARTAMENTO EN VENTA - MENABI LUQUE El moderno complejo Menabi Ñu Guasú se encuentra ubicado estratégicamente cerca de los principales polos comerciales de la ciudad, representando comodidad, variedad de amenities y servicios a sus futuros residentes. Departamento de 2 dormitorios: -1 habitacion en suite. -1 habitación secundaria. - Living comedor. - Balcón con vista panorámica. - Cocina con muebles altos y bajos, pileta de acero inoxidable, grifería de la marca fv y mesada de granito natural pulido. - 1 Baño. -1 cochera. Amenitis: - Piscina panorámica - Quincho con parrilla - Gimnasio - Laundry - Juegos para niños - Espacio deportivo Características del edificio: -Doble acceso vehicular -A 400 metros de la autopista Silvio Pettirossi. -A 2km del aeropuerto -A 1km del Parque Ñu Guasu -A 4km del Centro de Luque USD 104.405 UNIDAD 402 FINANCIACIÓN PROPIA Entrega inicial del 25% 26.101 36 cuotas de 2.175
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
White
Janni Cano Paoli
Inmobiliaria+595 981 384 663
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 73.277
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 73.277
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≈ Gs. 625.610.000
Luque
≈ Gs. 623.086.000
Campo Grande, Luque
≈ Gs. 628.002.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 628.002.000
Luque