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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.309.719.000
Casa en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
182 m²4 habs.3 baños
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San Roque, Ciudad del Este
Gs. 715.000.000
57% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 120,1 k
¡Bienvenido a su nuevo hogar en San Roque, Ciudad del Este, Paraguay! Esta casa está "Nueva en el Mercado" y ofrece una oportunidad única para vivir en una propiedad "En buena condición" ubicada en un área residencial, semi comercial. Con una superficie habitable total de 501.6 metros cuadrados, la casa brinda un amplio espacio para cualquier familia. La propiedad también es adecuada para el "Uso Oficina", lo que la convierte en una excelente inversión para aquellos que buscan combinar su vida personal y profesional en un solo lugar. Además, cuenta con dos espacios de estacionamiento, permitiendo un cómodo acceso. El diseño de la casa abarca 3 habitaciones, junto con un baño. Ubicada en una parcela de 501.6 metros cuadrados, con dimensiones de 16.72 por 30 metros cuadrados, esta propiedad ofrece lo mejor en términos de "Localización" y accesibilidad. Situada en el área "Urbano, Centro", está cerca de avenidas principales y cuenta con "Transporte Público Cercano". Vivir aquí ofrece lo mejor de "Vida en la ciudad", así como una "Inversión" inteligente pudiendo ser refaccionado y darle mas rentabilidad, esta propiedad está ubicada en Soldado desconocido esq. Cabureí. ¡Tu nuevo capítulo comienza aquí!
Tu escenario vs. Hernandarias
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 743,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 743,6 M | Gs. -7,2 M |
| 2 | Gs. 773,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 773,3 M | Gs. 22,6 M |
| 3 | Gs. 804,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 804,3 M | Gs. 53,5 M |
| 4 | Gs. 836,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 836,4 M | Gs. 85,7 M |
| 5 | Gs. 869,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 869,9 M | Gs. 119,2 M |
| 6 | Gs. 904,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 904,7 M | Gs. 154 M |
| 7 | Gs. 940,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 940,9 M | Gs. 190,1 M |
| 8 | Gs. 978,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 978,5 M | Gs. 227,8 M |
| 9 | Gs. 1017,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1017,7 M | Gs. 266,9 M |
| 10 | Gs. 1058,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1058,4 M | Gs. 307,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 277.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 277.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 4.464.951.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.845.513.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 982.289.000
Ciudad del Este