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≈ Gs. 1.187.185.000
Casa en venta en Santa Librada, Asunción
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.2 baños
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Santa Librada, Asunción
≈ Gs. 1.187.185.000
5% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 200.000
Hermosa propiedad de 3 niveles parciales ofrece comodidad, seguridad y funcionalidad en cada rincón. Cuenta con 3 habitaciones, incluyendo una en suite con vestidor, 3 baños modernos, una oficina ideal para home office. Espacios sociales como galería, sala y comedor perfectamente integrados. Cocina equipada con mobiliario de alta calidad. El área de servicio cuenta con entrada independiente, habitación, depósito, lavadero y baño. Amplio patio, 2 garages techados más un espacio adicional, sistemas de seguridad avanzados con cerco eléctrico, alarma y monitoreo Prosegur. Todos los ambientes climatizados, con termo calefón para agua caliente, y mantenimientos al día. Ubicada en una zona residencial segura y tranquila de Asunción, es una oportunidad ideal para vivir con confort y tranquilidad. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/nQD4yabj6kDonXPj8
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Focus
Guadalupe Chiola
Inmobiliaria+595 981 133 175
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 191.342
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 191.342
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.187.185.000
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.250.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.250.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.246.544.000
Santa Librada, Asunción