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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.021.446.000
Casa en venta en Barrio Recoleta, Asunción
Barrio Recoleta, Asunción
350 m²4 habs.3 baños
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Snpp, Asunción
≈ Gs. 2.021.446.000
14% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 340.000
TERRENO 420 MTS2.- - SUP. CONSTRUIDA 350 M2. PLANTA ALTA: 4 DORMITORIOS- DOS BAÑOS,1 EN SUIT–ESTAR INTIMO- BALCON. PLANTA BAJA: -ACCESO PRINCIPAL-AMPLIO LIVING-COMEDOR SOCIAL AMBOS C/A.A-CHIMENEA P/ 2 AMBIENTESS- BAÑO SOCIAL–COMEDOR DIARIO-COCINA-BAÑO DIARIO.1 HABITACION TIPO ESCRITORIO. QUINCHO INTEGRADO+GALERIAS INTEGRADAS C/GARAGE. AREA DE SERVICIO+BAÑO+LAVADERO DESAGÜE A LA RED CLOACAL. PISCINA EN H.A+AZULEJADO C/ CAP. 37MIL LTS- C/FILTRO POZO ARTESIANO C/72MTS DE PROFUNDIDAD CONEXIÓN ESSAP C/LLAVE DE PASO.RED TRIFÁSICA. GARAGE P/ 3/4 VEHIC.JARDINES EN PATIO TRAS/DEL. NEGOCIABLE. RECIBO OTRA PROPIEDAD.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 393.103
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 393.103
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Barrio Recoleta, Asunción
≈ Gs. 2.021.446.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 2.021.446.000
Aeropuerto, Asunción
Ubicación aproximada
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada