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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 890.389.000
Terreno en venta en Bernardino Caballero, Asunción
Bernardino Caballero, Asunción
465 m²
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Bernardino Caballero, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 890.389.000
34% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 150.000
Terreno de 465 m² sobre Av. 33 Orientales | Bernardino Caballero Excelente oportunidad de inversión en zona residencial-comercial. Ubicado entre José Asunción Flores y Teodoro Móngelos, ideal para construcción comercial o edificio de múltiples pisos. Características del terreno: 465 m² | Sobre Av. 33 Orientales | Servicios: Energía eléctrica y agua corriente Ubicación estratégica: A pasos del Colegio Nuestra Señora del Carmen y cercano a Avenida Eusebio Ayala. Zona de gran crecimiento comercial con alto potencial de valorización. Terreno listo para iniciar construcción. Oportunidad única para proyectos inmobiliarios o comerciales en un área en expansión. Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 34855 +595992314475
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 890.389.000
Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 1.068.466.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 652.952.000
Bernardino Caballero, Asunción
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 226.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 226.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 652.952.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 23.744.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada