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≈ Gs. 1.361.717.000
VENDO DUPLEX ZONA COLEGIO GOETHE
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
146 m²3 habs.
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Asunción
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7% bajo la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 230.000
EN VENTA PROPIEDAD CON POTENCIAL DE DESARROLLO EN AVDA. VENEZUELA Oportunidad única frente al INERAM y al costado de la UNIDA. Una ubicación privilegiada en una de las avenidas más transitadas y de mayor proyección de Asunción. https://maps.app.goo.gl/aVB1HoMq7XTWLD64A Datos principales: Superficie 450 mts2 (10 x 45) 220 m2 de construccion Estacionamiento para 4 vehículos Zona FM1A – área edificable 1.350 m² (hasta 4 pisos) Distribución actual (3 construcciones independientes): Casa principal (al medio): 5 habitaciones, 2 baños, sala y cocina comedor. Casa del fondo: 2 habitaciones, 1 baño, cocina comedor y patio. Dúplex al frente: 2 habitaciones, sala comedor, cocina, baño, balcón. Ideal para proyecto inmobiliario, consultorios médicos, oficinas o renta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Inmobiliaria+595 994 887 583
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 248.251
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción
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San Cristóbal, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción
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Villa Aurelia, Asunción
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