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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.961.992.000
Casa en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
422 m²3 habs.3 baños
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.961.992.000
14% bajo la medianaGs. 7 M/m²Precio original: US$ 330.000
Hermosa casa en venta. Planta baja: estacionamiento para dos vehículos, sala y estar social, baño social, un dormitorio en suite, comedor y estar familiar, cocina, galeria, área de servicio, lavadero, amplio patio. Planta alta, dos dormitorios con un baño, estar familiar. Terreno: 500,0 m² Construcción: 280,0 m²
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 384.849
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Los Laureles, Asunción
Gs. 2.092.800.000
Gs. 10,7 M/m²
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.100.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada