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Hernandariasubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.464.951.000
11% bajo la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 750.000
EN VENTA: Casa en el Paraná Country Club * 750.000 dólares estadounidenses Terreno de 1000m2 Superficie construida: 817 m2 * Planta alta 3 suites (1 master con vestidor e hidromasaje) todas con muebles Florencia * Planta baja: Escritorio, hall de entrada, sala con chimenea, comedor, cocina, baño social. * Garaje para 6 coches * Externo: Galería, lavandería con habitación y baño de servicio, quincho cerrado con baño y piscina. id 3413
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Antonio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4643,5 M | Gs. 263 M | — | Gs. 4643,5 M | Gs. 218,4 M |
| 2 | Gs. 4829,3 M | Gs. 526 M | — | Gs. 4829,3 M | Gs. 667,1 M |
| 3 | Gs. 5022,5 M | Gs. 789,1 M | — | Gs. 5022,5 M | Gs. 1123,3 M |
| 4 | Gs. 5223,4 M | Gs. 1052,1 M | — | Gs. 5223,4 M | Gs. 1587,2 M |
| 5 | Gs. 5432,3 M | Gs. 1315,1 M | — | Gs. 5432,3 M | Gs. 2059,2 M |
| 6 | Gs. 5649,6 M | Gs. 1578,1 M | — | Gs. 5649,6 M | Gs. 2539,5 M |
| 7 | Gs. 5875,6 M | Gs. 1841,1 M | — | Gs. 5875,6 M | Gs. 3028,5 M |
| 8 | Gs. 6110,6 M | Gs. 2104,2 M | — | Gs. 6110,6 M | Gs. 3526,6 M |
| 9 | Gs. 6355 M | Gs. 2367,2 M | — | Gs. 6355 M | Gs. 4034 M |
| 10 | Gs. 6609,2 M | Gs. 2630,2 M | — | Gs. 6609,2 M | Gs. 4551,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 26,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 844.008
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 844.008
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.464.951.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 982.289.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.297.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.961.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.970.000
Hernandarias