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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Casa en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
195 m²2 habs.2 baños
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Casa Con Excelente, Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 430.000.000
27% bajo la medianaGs. 20,5 M/m²≈ US$ 72,3 k
VENDO HERMOSA CASA EN VILLA ELISA. Y5384. PRECIO: G. 430 MILLONES. CARACTERISTICAS: CASA CON EXCELENTE UBICACIÓN, ¡EN VILLA ELISA, BARRIO VILLA BONITA! CUENTA CON: =7 DORMITORIOS =5 BAÑOS =LOSA DE 110 M2 =AMPLIA SALA DE 3.5 X 6 APROX. =COMEDOR =COCINA INTEGRADA 1 =COMPLETAMENTE AMURALLADA =ESTACIONAMIENTO PARA 4 VEHICULOS =QUINCHO EN LA TERRAZA =PARRILLA EN PLANTA BAJA BAJO TECHO =PATIO TRASERO =TERRENO DE 12X30 OBS.: LA CASA ESTA DIVIDIDA EN 3 BLOQUES: TIENE LA CASA PRINCIPAL CON COCINA Y LUEGO OTRA PARTE CON 2 DORMITORIOS Y BAÑO EN EL MEDIO, AL FONDO, COMO MAS INDEPENDIENTE, CON BAÑO, DORMITORIO, Y ESTAR. TODAS LAS HABITACIONES MINIMAMENTE SON 4X4.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 6 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 550.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 1.200.000.000
Gs. 10,8 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada