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Oportunidad
Gs. 2.042.500.000
Gs. 1,6 M/m²
Edificio, Terreno o Depósito 826m2 Centro Asunción
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
1.280 m²
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Catedral, Asunción
≈ Gs. 1.493.942.000
9% sobre la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 250.000
Contacto del anunciante
Sky
Marisol Zarza
Inmobiliaria+595 981 425 345
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Edificio ubicado en esquina en buen estado de conservación. Zona altamente comercial. Ubicacado en Avda. 5ta esq. Chile https://maps.app.goo.gl/Jjdnuzs5Xb52fR9o8?g_st=iw ✳ PLANTA BAJA: 6 salones comerciales ✳ PLANTA ALTA: 3 departamentos con accesos independientes. SUPERFICIE TERRENO 325 m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 550 m²
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 2.042.500.000
Gs. 1,6 M/m²
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.211.035.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.573.346.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.493.942.000
San Roque, Asunción
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 229.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 229.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.400.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.732.973.000
Nazareth, Asunción