Hotel - Venta - Asunción Nazareth

Nazareth, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.755.373.000

Precio original: US$ 290.000

-1Dormitorios

0Baños

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Total Mts² 1,163 Sup. Lote: 15x50 Sup. Lote (m²): 750 Area de Construcción (m²) 414 Estacionamiento 18 Plantas: 2 ¡VENDO POTENCIAL PROPIEDAD EN ASUNCIÓN, SOBRE AV. REPÚBLICA ARGENTINA! ¡ESPECIAL PARA INVERSIONISTAS, O COMERCIANTES! ¡Excelente oportunidad de inversion! Terreno 15 m x 50 m = 750 m2 * Plan Regulador de Asunción - Franja Mixta 3 - Coeficiente de edificabilidad: 8 - Tasa de Ocupación: 75% - Edificabilidad Máxima. 5.600 m2 - Altura Máxima: 11 pisos Cuenta con: 18 habitaciones Oficinas Recepción Ubicación: A 200 m de la Terminal de Ómnibus de Asunción sobre Rca. Argentina c/ Caaguazú. Zona de gran movimiento comercial! ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! USD 290.000 143025192-6

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Edificio

Superficie y ambientes

Dormitorios: -1
Baños: 0
Cocheras: 0

Costos

Precio: US$ 290.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.755.373.000

Ubicación

Dirección: Avenida República Argentina & Caaguazú, Asunción, Paraguay
Barrio: Nazareth
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 304,5 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 301,6 k	US$ 0	—	US$ 301,6 k	US$ -2,9 K
2	US$ 313,7 k	US$ 0	—	US$ 313,7 k	US$ 9,2 K
3	US$ 326,2 k	US$ 0	—	US$ 326,2 k	US$ 21,7 k
4	US$ 339,3 k	US$ 0	—	US$ 339,3 k	US$ 34,8 k
5	US$ 352,8 k	US$ 0	—	US$ 352,8 k	US$ 48,3 k
6	US$ 366,9 k	US$ 0	—	US$ 366,9 k	US$ 62,4 k
7	US$ 381,6 k	US$ 0	—	US$ 381,6 k	US$ 77,1 k
8	US$ 396,9 k	US$ 0	—	US$ 396,9 k	US$ 92,4 k
9	US$ 412,8 k	US$ 0	—	US$ 412,8 k	US$ 108,3 k
10	US$ 429,3 k	US$ 0	—	US$ 429,3 k	US$ 124,8 k