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San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.495.243.000
24% sobre la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 250.000
Una oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Asunción. Edificio con excelente potencial de renta, ubicado en Barrio San Roque, sobre Curupayty 761 casi Avda. Silvio Pettirossi. DATOS DE LA PROPIEDAD Frente oeste sobre la calle: 8 m Contra frente este: 10 m Costado norte: 45 m Costado sur c/ quiebre: 22,5 y 22m • Precio: USD 250.000 • Superficie de terreno: 404,5 m² • Superficie construida: 443,7 m² • Renta: Activa • Niveles: Planta baja + 3 pisos • Garaje: 2 vehículos • Terraza: Vista 360° al Microcentro de Asunción y la Costanera • Quincho: Con parrilla y lavadero • Patio interno • Oficinas y amplios ambientes • Múltiples baños y áreas de servicio IDEAL PARA: oficinas corporativas, consultorios médicos, estudios profesionales, vivienda o inversión para renta. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/G9tpg9XfBhqnkeyJ8 Una propiedad que combina ubicación, amplitud y rentabilidad en una sola inversión. AGENDA TU VISITA CONMIGO.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Territorio
Francisco Espinola
Inmobiliaria+595 972 214 850
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 201.682
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 201.682
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 13.457.191.000
San Roque, Asunción
Gs. 1.400.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.734.482.000
Nazareth, Asunción
Gs. 2.042.500.000
Gs. 1,6 M/m²
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada