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Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 378.175.000
11% sobre la medianaGs. 12,2 M/m²Precio original: US$ 63.524
Vendo Monoambiente en edificio Aura en pozo Quesada - Barrio Mcal. Estigarribia el Monoambiente cuenta con: * 1 Dormitorio * 1 Baño Social - Familiar * Estar - Cocina * 1 Balcón Amenities * Piscina Paronímica * Terere Lounge con Fogonero * Caminero Panorámico * Wellness Center * Aromatherapy Room * Gimnasio * Comunity Grill * SUM * Tea Nook * Laundry * Meeting Points Inversión: 16.000USD Cochera Consultar Planes de Financiación
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 393,3 M | Gs. 30,3 M | — | Gs. 393,3 M | Gs. 26,5 M |
| 2 | Gs. 409 M | Gs. 60,6 M | — | Gs. 409 M | Gs. 72,5 M |
| 3 | Gs. 425,4 M | Gs. 90,9 M | — | Gs. 425,4 M | Gs. 119,2 M |
| 4 | Gs. 442,4 M | Gs. 121,2 M | — | Gs. 442,4 M | Gs. 166,5 M |
| 5 | Gs. 460,1 M | Gs. 151,4 M | — | Gs. 460,1 M | Gs. 214,5 M |
| 6 | Gs. 478,5 M | Gs. 181,7 M | — | Gs. 478,5 M | Gs. 263,2 M |
| 7 | Gs. 497,7 M | Gs. 212 M | — | Gs. 497,7 M | Gs. 312,6 M |
| 8 | Gs. 517,6 M | Gs. 242,3 M | — | Gs. 517,6 M | Gs. 362,8 M |
| 9 | Gs. 538,3 M | Gs. 272,6 M | — | Gs. 538,3 M | Gs. 413,8 M |
| 10 | Gs. 559,8 M | Gs. 302,9 M | — | Gs. 559,8 M | Gs. 465,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.350
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 57.350
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.458.551.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada