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Alta rentabilidad
≈ Gs. 387.616.000
Departamento en venta en Mariscal Estigarribia, Asunción
Mariscal Estigarribia, Asunción
29 m²1 hab.1 baño
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 385.835.000
7% sobre la medianaGs. 13,3 M/m²Precio original: US$ 65.000
V Tower Mariscal Condo Hotel y Residence, en la mejor ubicación de Asunción, el Barrio Mariscal, a pasos del Shopping Mariscal y La Cuadrita, frente al Sudameris Plaza En los primeros niveles: Un apart-hotel diseñado para viajeros, ejecutivos y nuevas formas de vivir temporalmente en Asunción. En los niveles superiores: Residencias privadas con vistas panorámicas de la ciudad: una arquitectura unificada. Además: 1500m2 de espacios de coworking con oficinas privadas para grupos de 8 a 10 personas, salas de podcasts y cafés, para rentas diarias y mensuales. Tipologías: monoambientes, 1, 2, 3, 4 dormitorios y exclusivos Penthouses Monto de la inversión: Desde USD 65.000 Cochera: USD 17.000 Amenities: Restaurantes y Cafetería Gimnasio Piscinas Quinchos climatizados 1500m2 de coworking Sauna Lobby residencial Lobby del Hotel Inicio de obra: Diciembre 2026 Fecha de entrega: Diciembre 2029 Financiamiento: 20% de Entrega inicial 60% en cuotas durante obra 20% al fin de la obra Proyecto: Path Urban Desarrollo: Vierci Development Construye: Grupo AGH
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Espacio Propiedades
InmobiliariaPoeta Carlos M. Gimenez 4.493 esq/ Saravi, Asunción
+595 981 619 077
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.490
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 381.294.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.288.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 377.074.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 361.438.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 411.360.000
Mariscal Estigarribia, Asunción