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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 170.000.000
32% bajo la medianaGs. 472,2 k/m²≈ US$ 28,6 k
¡Terreno ideal para construir la casa de tus sueños en San Lorenzo! Ubicación privilegiada: Barrio Virgen del Rosario, San Lorenzo. Con acceso rápido a todos los servicios. Ver ubicación https://maps.app.goo.gl/dDa3LHLtRn7yiUq49 Dimensiones perfectas: 12x30m (360m²), el espacio ideal para que diseñes la casa que siempre quisiste. Cerca de todo: Colegios Hospitales Supermercados Transporte público Potencial increíble: Un terreno excelente para quienes buscan tranquilidad y comodidad. Precio: Gs. 170.000.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
RE/MAX Cosmpolita II
InmobiliariaTeniente Malutin 173
+595 972 302 305
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Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 380.000.000
Gs. 917,9 k/m²
San Lorenzo
