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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 392.916.000
Precio original: US$ 66.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Te presentamos Marina 11, un exclusivo proyecto en pozo, ubicado en el estratégico barrio Ykua Sati, sobre la calle Coronel Escurra casi Santa Teresa. Una zona con alta demanda, especialmente de quienes buscan conectividad, comodidad y estilo de vida. Unidades disponibles: Monoambientes desde USD 39.900 1 dormitorio desde USD 64.000 2 dormitorios desde USD 88.900 3 dormitorios desde USD 135.000 Cocheras desde USD 14.000 Disponibilidad de bauleras Departamentos modernos, luminosos y funcionales, pensados para responder a las exigencias del mercado actual. Ideal para inversores que buscan alta rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Amenities premium: Piscina con solarium Terraza con área de esparcimiento Quincho climatizado Laundry Gimnasio Entrega: Agosto 2027 Desarrolla: Holding Mediofin Construye: DE Constructora ¡Es el momento de invertir con visión de futuro! Consulta por planes de financiación y asegurá tu unidad en el mejor momento. Precio: US$ 66.000 Ubicacion: https://www.google.com/maps/dir//-25.29266,-57.5516342/@-25.2926371,-57.6340357,20710m/data=!3m1!1e3?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDgyNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Id: 39575 Id: 39575
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 408,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 408,6 M | Gs. -3,9 M |
| 2 | Gs. 425 M | Gs. 0 | — | Gs. 425 M | Gs. 12,4 M |
| 3 | Gs. 442 M | Gs. 0 | — | Gs. 442 M | Gs. 29,4 M |
| 4 | Gs. 459,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 459,7 M | Gs. 47,1 M |
| 5 | Gs. 478 M | Gs. 0 | — | Gs. 478 M | Gs. 65,5 M |
| 6 | Gs. 497,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 497,2 M | Gs. 84,6 M |
| 7 | Gs. 517,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 517,1 M | Gs. 104,5 M |
| 8 | Gs. 537,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 537,7 M | Gs. 125,2 M |
| 9 | Gs. 559,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 559,2 M | Gs. 146,7 M |
| 10 | Gs. 581,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 581,6 M | Gs. 169 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.252.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción