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≈ Gs. 296.796.000
VENDO LOTE DE 408 M2 EN EL BARRIO QUITERIA DE ENCARNACIÓN, RUTA 1
Barrio Quiteria, Encarnación
408 m²
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Encarnación
≈ Gs. 296.796.000
21% bajo la medianaGs. 498 k/m²Precio original: US$ 50.000
A 200MTS DE LA RUTA 1 SOBRE LA AVENIDA CAMINO AL COLEGIO TECNICO NACIONAL TERRENO AMURALLADO 17 X 35MTS SUPERFICIE 595 M2
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Gs. 1,8 M
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Contacto del anunciante
RE/MAX MAESTROS INMOBILIARIOS
César Leguizamon
InmobiliariaMonseñor Wiessen 563 c/ Lomas Valentinas
+595 975 631 122
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.590
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Quiteria, Encarnación
≈ Gs. 294.422.000
Nueva Esperanza, Encarnación
Gs. 330.000.000
Gs. 300 k/m²
San Isidro, Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 625 k/m²
Encarnación