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Gs. 1.420.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Dúplex en venta en Barrio Kennedy, Encarnación
Barrio Kennedy, Encarnación
200 m²1 hab.1 baño
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Encarnación
Gs. 590.000.000
10% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 99,2 k
Posee 3 habitaciones, una en suite, baño social, baño compartido, total 3 baños, piscina, terraza amplia, garaje para dos vehículos, sector de lavadero, cocina con comedor incluido, sala amplia, super moderno y con muy buena ubicación, superficie 112 m2 de terreno, 135 m2 de construcción, no amoblado, quincho con parrilla, oferta especial por esta semana!!
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.843
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.843
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7,1 M/m²
Barrio Kennedy, Encarnación
≈ Gs. 386.453.000
San Pedro, Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 445.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 564.816.000
Santa María, Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 5 M/m²
Playa Mboi Caé, Encarnación