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VentaDepartamento

Departamento - Venta - Paraguay Asunción Las Lomas (Carmelitas)

Las Lomas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 3.117.300.000

Precio original: US$ 515.000

2Dormitorios

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

SE VENDE DEPARTAMENTO AMOBLADO Y EQUIPADO EN EL EDIFICO DOMINICA Las Lomas PISO 9 Ubicado sobre Molas López 721 casi San Martín Cuenta con: * 2 habitaciones en suite * Amplia suite principal con gran vestidor * Gran balcón con parrilla y excelente vista * 2 estacionamientos en subsuelo. * Living comedor finamente amoblado con muebles Sierra y electrodomésticos Samsung. TV 75¨con barra de sonido. * Cocina totalmente equipada con entrada independiente, vitrocerámica, heladera Samsung side by side french doors entre otros. * Lavadero con lavasecarropas Samsung 237m2 de uso propios AMENITIES * Espacios verdes parquizados * Juegos infantiles * Piscina * Gimnasio * Salón de eventos * ID: 143038046-96

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 515.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 3.117.300.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 3273,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3242 M	Gs. 0	—	Gs. 3242 M	Gs. -31,2 M
2	Gs. 3371,7 M	Gs. 0	—	Gs. 3371,7 M	Gs. 98,5 M
3	Gs. 3506,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3506,5 M	Gs. 233,4 M
4	Gs. 3646,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3646,8 M	Gs. 373,6 M
5	Gs. 3792,7 M	Gs. 0	—	Gs. 3792,7 M	Gs. 519,5 M
6	Gs. 3944,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3944,4 M	Gs. 671,2 M
7	Gs. 4102,2 M	Gs. 0	—	Gs. 4102,2 M	Gs. 829 M
8	Gs. 4266,2 M	Gs. 0	—	Gs. 4266,2 M	Gs. 993,1 M
9	Gs. 4436,9 M	Gs. 0	—	Gs. 4436,9 M	Gs. 1163,7 M
10	Gs. 4614,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4614,4 M	Gs. 1341,2 M