Oportunidad
Gs. 665.000.000
Gs. 428,2 k/m²
Terreno en venta en Mora Cue, Lambaré
Mora Cue, Lambaré
Ubicación aproximada
1.553 m²
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Mora Cue, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 500.000.000
50% bajo la medianaGs. 684,9 k/m²≈ US$ 84,2 k
https://maps.google.com?q=-25.238406,-57.470536 Dirección: Sobre San Marcos casi Ruta Luque Limpio A 400 metros de la Ruta Luque Limpio A 4 kilómetros del Centro de Luque Zona Alta Terreno 730 m2 Frente Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. sobre San Marcos 28 metros y sobre la otra calle 26 metros Consultas con Elías Yaluff
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 665.000.000
Gs. 428,2 k/m²
Mora Cue, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Lambaré
Gs. 650.000.000
Gs. 871,3 k/m²
Lambaré
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 739 486
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 168.873
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 168.873
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Gs. 380.000.000
Mbachio II, Lambaré
Ubicación aproximada
