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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Casa en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
120 m²2 habs.1 baño
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Zona Pinedo, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 2.910.513.201
424% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²≈ US$ 489,5 k
Vendo hermosa casa en esquina detrás del Pinedo Shopping, barrio Laguna Grande. Ubicación estratégica en esquina a 2 cuadras de la Avda. Mcal López. Rápido acceso a las ciudades como Asunción, Luque, Fernando de la Mora. El terreno tiene 784 m2 y 400 m2 construidos, la casa se caracteriza por sus ambientes amplios, cómodos y luminosos. Descripción de la propiedad: PLANTA ALTA: - Amplia sala - Comedor diario. - Baño social. - Estar. - Cocina amoblada con mesada de granito. - Área de servicio con baño y dormitorio con acceso independiente. - Lavadero. - 2 depósitos. - Patio interno a la entrada. - Patio amplio con piscina. - Garage para 4 vehículos. PLANTA BAJA: - 1 suite con vestidor. - 1 suite (baño a terminar). - 2 dormitorios contiguos con baño compartido. - Amplio estar. Pisos cerámicos esmaltados. Techos con tejas españolas sobre maderamen, losa de hormigón armado. Puertas de madera y vidrios templados. Aire acondicionado tipo split en todos los ambientes. Monto de la Inversión: 420.000 USD.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
424% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 93.442
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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424% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 93.442
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Lorenzo
Gs. 465.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 2,3 M/m²
San Lorenzo