Alta rentabilidad
≈ Gs. 4.459.073.000
Terreno en venta en San Jorge, Asunción
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
1.849 m²
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.601.763.000
9% bajo la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 774.000
Amplio terreno sobre Aviadores del Chaco 774,000 USD Encontrá todo lo que necesitas Paraguay Asunción San Jorge 3480 Aviadores del Chaco casi Mayor Leandro Aponte - Aviadores del Chaco Total Mts²815 Sup. Lote:17x47.90 Sup. Lote (m²):815 Area de Construcción (m²)200 Año Construcción:1970 Plantas:1 Área designada paraArea Comercial, Area Semi-Comercial, Area Semi-Industrial, Area Semi-Residencial Español Powered by Google TranslateTranslate Terreno especial para desarrollo, ubicado sobre la Avenida Aviadores del Chaco, zona altamente comercial al mejor precio de toda la zona, USD 950 por metro cuadrado La propiedad posee una construcción a demoler. Características:
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 27,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 854.864
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 854.864
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.459.073.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.459.073.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.756.345.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.756.345.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.846.121.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada