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≈ Gs. 4.756.345.000
VENTA Terreno sobre Avda. Santa Teresa
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.756.345.000
155% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 800.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. VENDO IMPORTANTE ESQUINA 800,000 USD Paraguay Asunción San Jorge Madame Lynch - Madame Lynch - Total Mts²645 Sup. Lote:24x26 Sup. Lote (m²):645 Uso Actual:Venta de Neumáticos Español Powered by Google TranslateTranslate Terreno de 645 m2 Norte sobre Cnel Alejo García 24,26 m Fondo Este 26 Fondo Oeste Sobre Madame Lynch 25 m Show Room Salón de Ventas 2 Oficinas 2 baños Depósito en PB Depósito en PA Comedor para personal en PA
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
155% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 313.886
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.846.121.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.601.763.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.500.000.000
Gs. 3 M/m²
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada