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OportunidadNuevo
≈ Gs. 982.289.000
Vendo amplia casa con piscina y hermoso jardín EN KM7, CDE
Ciudad del Este
420 m²2 habs.
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 65.486.000
86% bajo la medianaGs. 818,6 k/m²Precio original: US$ 11.000
Vendo casa en terreno con 4 cuotas pagadas de 150 total, sona alta plana lindo patio grande y la casa es de 16x5 falta terminar bien pizo cerámico algunas ventanas puerta interna solo quiero recuperar una parte de lo invertido que supera 100 millones km 9 acaray a 3500 mts de la ruta internacional la casa está en esquina todo amurallado y por detrás pasa el asfalto principal (residencial ardari) casa de 80 mts cuadrados
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 68,1 M | Gs. 44,5 M | — | Gs. 68,1 M | Gs. 43,9 M |
| 2 | Gs. 70,8 M | Gs. 89 M | — | Gs. 70,8 M | Gs. 91,1 M |
| 3 | Gs. 73,7 M | Gs. 133,6 M | — | Gs. 73,7 M | Gs. 138,5 M |
| 4 | Gs. 76,6 M | Gs. 178,1 M | — | Gs. 76,6 M | Gs. 185,9 M |
| 5 | Gs. 79,7 M | Gs. 222,6 M | — | Gs. 79,7 M | Gs. 233,5 M |
| 6 | Gs. 82,9 M | Gs. 267,1 M | — | Gs. 82,9 M | Gs. 281,2 M |
| 7 | Gs. 86,2 M | Gs. 311,6 M | — | Gs. 86,2 M | Gs. 329 M |
| 8 | Gs. 89,6 M | Gs. 356,1 M | — | Gs. 89,6 M | Gs. 377 M |
| 9 | Gs. 93,2 M | Gs. 400,7 M | — | Gs. 93,2 M | Gs. 425,1 M |
| 10 | Gs. 96,9 M | Gs. 445,2 M | — | Gs. 96,9 M | Gs. 473,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 390,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
86% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 78.388
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
86% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 78.388
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 982.289.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 4.464.951.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.845.513.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.071.588.000
Ciudad del Este