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OportunidadNuevo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN VISTA ALEGRE
Vista Alegre, Asunción
800 m²
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Asuncion Zona Santa Maria, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 9.227.565.000
Precio original: US$ 1.550.000
Clasipar! Vendo o alquilo hermosa y amplia residencia de lujo!‼️ Sobre la Avda Mariscal López casi Madame Lynch‼️ Planta baja ✔️Amplia sala ✔️Comedor social, pisos de parquet. ✔️Sala para biblioteca u oficina alfombrada ✔️Baño social ✔️Comedor diario con chimenea, ✔️✔️Cocina amoblada, con horno y cocina empotrada. ✔️Habitación de servicio con baño, entrada independiente. ✔️Quincho con baño ✔️Hermosa piscina ✔️Gran patio empastado ✔️Cochera para 6 vehículos, con portón eléctrico. ✔️Amplio depósito en subsuelo ✔️Paredes anchas, que hacen que los sonidos de afuera no se escuchen. Planta alta ✔️4 habitaciones, dos habitaciones con baño compartido. ✔️1 habitación en suite ✔️1 master suite principal con jacuzzi, vestidor y chimenea 📍Todas las habitaciones con placares y AA split. 🎥Cámaras de seguridad y alarma Inversión USD 1.550.000 (Venta) USD 2700 + IVA (Alquiler)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 9596,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 9596,7 M | Gs. -92,3 M |
| 2 | Gs. 9980,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 9980,5 M | Gs. 291,6 M |
| 3 | Gs. 10,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,4 mil M | Gs. 690,8 M |
| 4 | Gs. 10,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,8 mil M | Gs. 1106 M |
| 5 | Gs. 11,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 11,2 mil M | Gs. 1537,8 M |
| 6 | Gs. 11,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 11,7 mil M | Gs. 1986,9 M |
| 7 | Gs. 12,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 12,1 mil M | Gs. 2453,9 M |
| 8 | Gs. 12,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 12,6 mil M | Gs. 2939,6 M |
| 9 | Gs. 13,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 13,1 mil M | Gs. 3444,8 M |
| 10 | Gs. 13,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 13,7 mil M | Gs. 3970,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 55 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 410 027
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Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción