
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Casa en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
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Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 495.000.000
32% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²≈ US$ 83,1 k
Encontrar un hogar que combine modernidad, materiales de alta calidad y una ubicación estratégica ya no es un desafío. Esta propiedad nueva ofrece el equilibrio perfecto entre una inversión inteligente y el confort que buscás para tu día a día, ubicada en una zona residencial de constante crecimiento con rápida conectividad a los puntos clave de la ciudad. Cada espacio fue diseñado para optimizar tu bienestar, desde la sala comedor integrada hasta la cocina amoblada por Castell, equipada con anafe y extractor. El área íntima garantiza privacidad, complementada con un baño moderno con mampara de vidrio y termocalefón. En el exterior, el jardín privado con parrilla se convierte en el escenario ideal para tus momentos de distensión, sumando terminaciones de primera y preinstalación para acondicionadores de aire que aseguran una habitabilidad inmediata en una zona de alta demanda. Una oportunidad única para asegurar tu patrimonio en una estructura confiable y lista para mudar tus planes. Envíanos un mensaje directo para coordinar una visita o recibir más información. Ubicación: Villa Elisa Habitaciones: 2 Baños: 1 Estacionamiento: Sí Superficie: Sup. Lote (m²): 90 Valor: ***Gs
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 514,8 M | Gs. 20,6 M | — | Gs. 514,8 M | Gs. 15,6 M |
| 2 | Gs. 535,4 M | Gs. 41,2 M | — | Gs. 535,4 M | Gs. 56,8 M |
| 3 | Gs. 556,8 M | Gs. 61,8 M | — | Gs. 556,8 M | Gs. 98,8 M |
| 4 | Gs. 579,1 M | Gs. 82,3 M | — | Gs. 579,1 M | Gs. 141,7 M |
| 5 | Gs. 602,2 M | Gs. 102,9 M | — | Gs. 602,2 M | Gs. 185,4 M |
| 6 | Gs. 626,3 M | Gs. 123,5 M | — | Gs. 626,3 M | Gs. 230,1 M |
| 7 | Gs. 651,4 M | Gs. 144,1 M | — | Gs. 651,4 M | Gs. 275,7 M |
| 8 | Gs. 677,4 M | Gs. 164,7 M | — | Gs. 677,4 M | Gs. 322,4 M |
| 9 | Gs. 704,5 M | Gs. 185,3 M | — | Gs. 704,5 M | Gs. 370 M |
| 10 | Gs. 732,7 M | Gs. 205,8 M | — | Gs. 732,7 M | Gs. 418,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.088
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.088
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Villa Elisa

Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada

Gs. 870.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada

Gs. 700.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Villa Elisa

Gs. 760.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada

Gs. 400.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Villa Elisa