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Lambaré
≈ Gs. 926.004.000
34% bajo la medianaGs. 712,9 k/m²Precio original: US$ 156.000
Descubra una oportunidad inigualable para construir la residencia de sus sueños en la exclusiva Zona Yacht. Este magnífico terreno, estratégicamente ubicado junto a la prestigiosa cancha de golf del Yacht y Golf Club, ofrece una experiencia de vida sin igual. Con un frente de 25 metros orientado al Oeste sobre el pintoresco Paseo del Cerro, disfrutará de atardeceres espectaculares. Su contrafrente de 13 metros, al Este, colinda directamente con el impecable campo de golf, brindando vistas panorámicas y acceso privilegiado a este deporte. El costado Norte del terreno se extiende por 72 metros, lindando con el Lote N° 107, mientras que el costado Sur, de 68.12 metros, limita con la zona de práctica de golf, asegurando un entorno sereno y dedicado al deporte. Con una superficie total de 1.299.11 m², este lote ofrece el espacio perfecto para diseñar una propiedad a medida, con amplios jardines y áreas de esparcimiento. Esta es una inversión excepcional en un estilo de vida de lujo y exclusividad. El precio de 120 USD por metro cuadrado, con una inversión total de 156.000 USD, representa una oportunidad única para asegurar su lugar en una de las zonas más codiciadas. Imagine despertar cada día con vistas al campo de golf y disfrutar de la tranquilidad y seguridad que ofrece este entorno privilegiado. contáctame para mas información ***
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Olga Velazquez - Skyone
Inmobiliariaenviar por correo j.wright.velazquez@gmail.com
+595 986 117 274
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 236.377
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 236.377
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 920.068.000
Jacaranda & Lapacho Amarillo, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
Lambaré
≈ Gs. 949.748.000
Lambaré
