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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.098.146.000
Casa en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
300 m²4 habs.4 baños
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Valle Ybaté, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.098.146.000
7% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 185.000
CASA FAMILIAR EN VENTA – LAMBARÉ | A ½ CUADRA DE AVDA. REPÚBLICA ARGENTINA Si buscás una casa amplia, bien ubicada y lista para mudarte, esta propiedad reúne todo lo que una familia necesita: excelente ubicación, ambientes cómodos, un gran patio con piscina y espacios ideales para compartir. 📍 Nivaclé c/ Avda. República Argentina – Barrio Valle Ybaté, Lambaré. 📐 Terreno: 668,44 m² (44,62 x 15,16 m). Distribución Área social * Hall de entrada. * Baño social. * Habitación ideal como escritorio, dormitorio de huéspedes o estudio. * Amplia sala-comedor con salamandra española de hierro fundido. * Cocina con desayunador. * Lavadero independiente. * Depósito. Área privada * Dormitorio principal en suite. * 3 dormitorios adicionales. * Baño familiar. * Todos los dormitorios con placares y aire acondicionado. * Baños equipados con termocalefón. Área exterior * Cochera para hasta 4 vehículos. * Amplio jardín. * Galería tipo corredor jeré. * Quincho techado para asados y reuniones. * Departamento independiente climatizado con baño privado y vista al jardín y la piscina. * Piscina de 7 x 4 metros con sistema de bombeo, filtrado y ducha exterior. Ubicación privilegiada A solo media cuadra de Avda. República Argentina, con acceso rápido a colegios, supermercados, centros comerciales, farmacias, restaurantes, transporte público y las principales vías de conexión de Lambaré y Asunción. 💰 Precio: USD 185.000 ✅ Documentación lista para transferir. ✅ Apta para crédito bancario. Agendá tu visita y conocé una propiedad que combina ubicación, amplitud y comodidad en una de las zonas más buscadas de Lambaré.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 983 627 257
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 199.103
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 199.103
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.098.146.000
Nivacle, Lambaré
Ubicación aproximada
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Canal 13, Lambaré
Ubicación aproximada
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Valle Ybate, Lambaré
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Apua, Lambaré
Ubicación aproximada