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Alta rentabilidad
Gs. 370.000.000
Gs. 996,9 k/m²
Terreno en venta en Rakiura, Luque
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
371 m²
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Rakiura, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 140.000.000
45% bajo la medianaGs. 388,9 k/m²≈ US$ 23,5 k
Vendo excelente lote ubicado detrás del barrio cerrado del Rakiura Resort, El terreno se encuentra en zona alta y a sólo dos cuadras de la futura ruta asfaltada. La zona de Zárate Isla y Loma Merlo son los más vendidos por su rápido acceso a Asunción por el super viaducto. La zona es residencial y muy tranquila, con importantes industrias como NSA, Arco Iris, Leopard y otros. Superficie del terreno 360 m2 Escucho propuestas de financiación.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 835 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 42.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 42.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 370.000.000
Gs. 996,9 k/m²
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 595.333.000
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.399.000
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 849,1 k/m²
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 26,7 M/m²
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada