
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Petirrossi, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.577.616.000
15% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 265.000
Descubrí una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica. Esta hermosa residencia ofrece espacios amplios y funcionales para disfrutar en familia, con fácil acceso a las principales avenidas, comercios, centros educativos y todos los servicios que necesitás para una vida práctica y confortable. El Barrio Pettirossi es una zona consolidada de Asunción, reconocida por su excelente conectividad y cercanía a importantes centros comerciales y de servicios. ✅ Ambientes amplios y luminosos ✅ Dormitorios confortables ✅ Cocina funcional y equipada ✅ Patio y áreas de esparcimiento ✅ Cochera para varios vehículos ✅ Excelente ubicación y alta valorización ✅ 4 dormitorios ✅ 2 habitaciones en suite ✅ 6 baños ✅ Quincho ✅ 468 m2 de terreno ✅ 474 m2 de construido ✅ Aire acondicionado en todos los ambientes ✅ Ventilador de techo en todos los ambientes ✅ Placares en todas las habitaciones
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1640,7 M | Gs. 182,1 M | — | Gs. 1640,7 M | Gs. 166,3 M |
| 2 | Gs. 1706,3 M | Gs. 364,2 M | — | Gs. 1706,3 M | Gs. 414 M |
| 3 | Gs. 1774,6 M | Gs. 546,3 M | — | Gs. 1774,6 M | Gs. 664,4 M |
| 4 | Gs. 1845,6 M | Gs. 728,4 M | — | Gs. 1845,6 M | Gs. 917,5 M |
| 5 | Gs. 1919,4 M | Gs. 910,5 M | — | Gs. 1919,4 M | Gs. 1173,4 M |
| 6 | Gs. 1996,2 M | Gs. 1092,6 M | — | Gs. 1996,2 M | Gs. 1432,2 M |
| 7 | Gs. 2076 M | Gs. 1274,6 M | — | Gs. 2076 M | Gs. 1694,2 M |
| 8 | Gs. 2159,1 M | Gs. 1456,7 M | — | Gs. 2159,1 M | Gs. 1959,3 M |
| 9 | Gs. 2245,4 M | Gs. 1638,8 M | — | Gs. 2245,4 M | Gs. 2227,8 M |
| 10 | Gs. 2335,3 M | Gs. 1820,9 M | — | Gs. 2335,3 M | Gs. 2499,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 313.019
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 313.019
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción

Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción

≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada


≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada