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≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 594.452.000
64% sobre la medianaGs. 14,6 M/m²Precio original: US$ 99.853
HYPE TRINIDAD Una experiencia pensada para vos. Más espacio para vivir con comodidad, libertad y estilo. Un diseño que eleva la vida urbana hacia un verdadero estilo resort en altura, donde cada detalle está creado para brindarte bienestar y calidad de vida. Departamento 1 dormitorio plus de 55,36 m2 , en el piso 12, Unidad E. Distribución inteligente, amplitud visual y vistas inigualables al Río Paraguay y al Puente Héroes del Chaco. Amenities que lo tienen todo: * Level 1 (planta baja): Workpoint con Lobby, espacio de bienvenida, recepción, coworking, call pods, sala de espera ejecutiva, Meeting room, área de servicio para personal de apoyo. *Level 2 (quinto piso) Social and Outdoor: Salón de eventos, Sky Lounge, Kids Zone, Coffee Bar , Grill, Chill Lounge, Chill Terraza Deck Solarium, Piscina, Hidromasaje, Piscina Kids. *Level 3: Rooftop con quincho, Gym premium, Zona zen, Wellness Garden, Sauna, Playroom, Quincho al aire libre, Quincho gourmet, Outdoor Living, Laundry. Entrega: Julio 2028 Viví más, viví HYPE
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 618,2 M | Gs. 39,1 M | — | Gs. 618,2 M | Gs. 33,1 M |
| 2 | Gs. 643 M | Gs. 78,2 M | — | Gs. 643 M | Gs. 97 M |
| 3 | Gs. 668,7 M | Gs. 117,3 M | — | Gs. 668,7 M | Gs. 161,8 M |
| 4 | Gs. 695,4 M | Gs. 156,4 M | — | Gs. 695,4 M | Gs. 227,6 M |
| 5 | Gs. 723,2 M | Gs. 195,5 M | — | Gs. 723,2 M | Gs. 294,5 M |
| 6 | Gs. 752,2 M | Gs. 234,5 M | — | Gs. 752,2 M | Gs. 362,5 M |
| 7 | Gs. 782,3 M | Gs. 273,6 M | — | Gs. 782,3 M | Gs. 431,7 M |
| 8 | Gs. 813,5 M | Gs. 312,7 M | — | Gs. 813,5 M | Gs. 502,1 M |
| 9 | Gs. 846,1 M | Gs. 351,8 M | — | Gs. 846,1 M | Gs. 573,7 M |
| 10 | Gs. 879,9 M | Gs. 390,9 M | — | Gs. 879,9 M | Gs. 646,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
64% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 61.051
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
64% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 61.051
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción