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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.165.500.000
Gs. 12,3 M/m²
TE PRESENTO TORRE SEMINARIO
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
95 m²3 habs.3 baños
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Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 1.160.899.000
23% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 195.000
Propiedad de 520 m2 (16 m de frente). Barrio Mburicao. Carmen Soler Nº: 3.945 entre Radio Operadores del Chaco y Choferes del Chaco, a una cuadra de Radio Ñandutí. Dependencias: Sala, comedor, 2 dormitorios, baño, galería, garaje cerrado para 1 auto y libre para 3 vehículos, zona de servicio, quincho, patio al frente y en el fondo. Totalmente amurallado. ESPECIAL PARA CONSTRUCCIÓN DE DUPLEX Ó EDIFICIO DE OFICINAS O DEPARTAMENTOS Acepto duplex en Asunción, como parte de pago. Tratar: Sr. García
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 254.222
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 254.222
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 12,3 M/m²
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 1.279.966.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 1.306.756.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.306.756.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 1.309.732.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada