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Alta rentabilidad
≈ Gs. 546.105.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
41 m²1 hab.1 baño
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 546.105.000
1% bajo la medianaGs. 11,9 M/m²Precio original: US$ 92.000
El departamento se encuentra en el piso 10, nivel 13 del edificio MARQUIS VILLA MORRA Distribución: 1 dormitorio con placar y cortinas antisolares de marca Roller Black out Sala comedor, salida al balcón con aberturas de piso a techo de vidrios dobles anti ruido y cortinas antisolares Balcón con parrilla y buena vista del amanecer cocina semi integrada, equipada con muebles y mesada, horno, anafe, extractor, área de lavado Amenities: azotea en dos niveles, áreas comunes, amplia recepción, terraza con área recreativa que incluye Piscina con deck, dos salones climatizados con parrilla cada uno, gimnasio equipado, sauna seco, business center, espacio de juego de niños, baños sexados y área de descansos. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Rp6BroWSmiXhFAmA7 Superficie: 46,83 m2 cubiertos Incluye: Cochera + Baulera Posibilidad de financiación propia con entrega. Cuenta corriente catastral en proceso.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
RE/MAX Cosmpolita II
InmobiliariaTeniente Malutin 173
+595 972 302 305
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.958
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 546.342.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 547.203.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 549.073.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 552.041.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada