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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 547.701.000
Precio original: US$ 92.000
Presentamos el edificio residencial perfecto, Fibonacci Mariscal Un proyecto de belleza, calidad y ubicación perfectas A sólo 180mts Clasipar.com anuncios clasificados gratis del Shopping Mariscal Quesada esquina Torreani Viera, Villa Morra Unidad piso 6 con hermosa vista al frente Cochera incluida! Amenidades perfectas! * Piscina con solarium * Quincho climatizado * Gimnasio * Hoyo 3 * Golden lounge * Housekeeping * Warehouse * Pet spa * Parking eléctrico * Generador propio * Monitoreo 24hs * Smart access Entrega junio 2026 Id: 46251
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 569,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 569,6 M | Gs. -5,5 M |
| 2 | Gs. 592,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 592,4 M | Gs. 17,3 M |
| 3 | Gs. 616,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 616,1 M | Gs. 41 M |
| 4 | Gs. 640,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 640,7 M | Gs. 65,6 M |
| 5 | Gs. 666,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 666,4 M | Gs. 91,3 M |
| 6 | Gs. 693 M | Gs. 0 | — | Gs. 693 M | Gs. 117,9 M |
| 7 | Gs. 720,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 720,7 M | Gs. 145,7 M |
| 8 | Gs. 749,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 749,6 M | Gs. 174,5 M |
| 9 | Gs. 779,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 779,5 M | Gs. 204,5 M |
| 10 | Gs. 810,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 810,7 M | Gs. 235,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada