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Alta rentabilidad
≈ Gs. 547.203.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
46 m²1 hab.1 baño
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 549.073.000
6% bajo la medianaGs. 11 M/m²Precio original: US$ 92.500
DEPARTAMENTOS PARA INVERSIÓN EN RECOLETA, IDEAL PARA RENTA TEMPORAL O TRADICIONAL Ubicado a pasos del Shopping Mariscal que garantiza alta ocupación durante todo el año, tanto en Airbnb como en alquiler tradicional. Entrega: Agosto 2026 *Rentabilidad comprobada en la zona* • Renta actual en Airbnb: aproximadamente 12% anual • Ocupación promedio: 90% aprox • Zona altamente demandada por turistas, ejecutivos y residentes temporales Ideal para: • Renta temporal (Airbnb / Booking) • Renta tradicional de mediano y largo plazo • Inversores que buscan flujo de renta y valorización Amenities del edificio: • Ascensor • Lobby • Terraza con piscina y solárium • Quincho • Mirador en terraza • Gimnasio Unidades amplias y cómodas: • Departamentos de 1 habitación | 50 a 55 m² | desde USD 92.500 • Departamentos de 2 habitaciones | 88 m² | desde USD 162.800 Financiación propia hasta 120 meses! Escribime para conocer las posibilidades de pago, rentabilidad estimada y elegir la mejor unidad según tu objetivo de inversión.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
TIERRA INMOBILIARIA S.A
InmobiliariaAvda. Juscelino Kubitschek casi Celsa Speratti
+595 974 908 500
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.752
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.752
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 546.342.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 546.105.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 546.105.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 552.041.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada