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Ñemby - Paí Ñu, Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
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ÑEMBY, PROX. AVELINO MARTINEZ: 450M2, IMÉCABLE DEPOSITO + OFICINA, APTO P/ USOS MULTIPLES. VENDO O ALQUILO AMPLIO TINGLADO ÑEMBY - PAI ÑU, a ½ de Pratts Gill. Salidas rápidas a acceso sur (500m), Avelino Martínez. Características: Tinglado 15 x 35 - Superficie 525 m² Portón 7 m de alto y 7 m de ancho. Estacionamiento 15 x 30 - Superficie 450 m² Oficina amplia con 2 baños Requisitos Comprobante de ingreso del titular y Garante solidario Monto del alquiler 8.000.000 Gs Garantía mismo monto Comisión inmobiliaria 50% del monto alquilado por única vez ALQUILER: 8.000.000 GS. VENTA: 1.100.000.000 GS. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 298.792
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 700.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Pai Ñu, Ñemby
Gs. 600.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Rincón, Ñemby
Ubicación aproximada