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≈ Gs. 1.189.086.000
VENDO AMPLIA Y EXCELENTE PROPIEDAD SOBRE AZARA
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
140 m²
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Centro, Asunción
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56% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 200.000
ZONA CENTRICA, ESTACIONAMIENTO PARA 5 VEHICULOS bajo techo Y 8 SEGUIDOS DIMENSIONES DEL TERRENO 553 m2 DIMENSIONES DEL EDIFICICO 594 m2 P.B.:HALL DE ACCESO, RECEP,SALON MULTIUSO, 5 HAMBIENTES PARA OFICINAS, 2 BAÑOS PRIVADOS Y 2 BAÑOS PARA EMPLEADOS P.A: 5 ESPACIOS PARA OFICINAS, DEPOSITO, 1 BAÑO PRIVADO Y 1 BAÑO PUBLICO PRECIO: 1300.000.000 gs FINANCIACION PROPIA y ESCUCHAMOS OFERTAS
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 455.768
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Centro, Asunción
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≈ Gs. 1.248.540.000
Centro, Asunción
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≈ Gs. 1.486.358.000
Centro, Asunción
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