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Gs. 1.650.000.000
Gs. 8,3 M/m²
Terreno en venta en San Pablo, Asunción
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
200 m²
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San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 2.100.000.000
68% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 353,8 k
OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA ZONA ÚNICOS 4 lotes juntos!! ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! REMATE DE 4 LOTES TOTAL 1.680 M2 SALIDA DE CALLE A CALLE SOBRE LA AVDA. DEFENSORES DEL CHACO A PASOS DE LA AVDA. DR. FERNANDO DE LA MORA ¡UNICOS LOTES JUNTOS EN LA ZONA! PRECIO POR 4 LOTES (1.680 M2): GS. *** PRECIO POR 2 LOTES (840 M2): GS. *** Ideal para Proyectos de Tinglados - Depósitos - Locales Comerciales CARACTERÍSTICAS: LOTE 1: 420 M2 (12 x 35) LOTE 2: 420 M2 (12 x 35) LOTE 3: 420 M2 (12 x 35) LOTE 4: 420 M2 (12 x 35) ¡SOBRE LA AVDA. DEFENSORES 24 M2 x 70 M2 SALIDA A CALLE PARALELA! OBS: se podría vender de a 2 LOTES - 2 lotes cuentan con construcción - 2 lotes baldíos.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jireh Inmobiliaria
InmobiliariaEdificio Don David N° 485 - Dr Cesar Velázquez esq. Julio Correa. Barrio Mburucuya Asunción. - Departamento 1B
+595 982 495 985
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.091.810
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 8,3 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.671.166.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
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San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
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San Pablo, Asunción
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San Pablo, Asunción
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