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Alta rentabilidad
Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Terreno en Venta en Central Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
360 m²
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 293.004.000
68% bajo la medianaGs. 449 k/m²≈ US$ 49,2 k
¡Descubrí tu próximo proyecto en Maramburé, Luque! Esta excepcional oportunidad de adquirir un terreno residencial está ahora disponible en el creciente mercado inmobiliario de Paraguay. Con una superficie total de 652.5 metros cuadrados, esta propiedad sin construir ofrece un lienzo en blanco perfecto para crear la casa de tus sueños. Ubicado en una privilegiada área residencial en el corazón de Luque, este terreno se destaca por su proximidad a la vibrante vida urbana y la comodidad que ofrece. Con dimensiones totales de 14.5 por 45 metros, el espacio versátil tiene el potencial para múltiples diseños arquitectónicos, permitiéndote maximizar cada metro cuadrado. No pierdas esta oportunidad!! ¡Contactanos hoy mismo para más información y da el primer paso hacia tu nuevo hogar en Maramburé, Luque! Precio: 293,400,000 ₲ Listing: 143021053-1 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 293,400,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 324.000.000
Gs. 900 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 230.000.000
Gs. 251,1 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 170.000.000
Gs. 472,2 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 973 406 567
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 154.265
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 154.265
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 220.000.000
Gs. 611,1 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada