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Nuevo
≈ Gs. 1.309.732.000
Altos de Provenza - Exclusivos dúplex en venta zona Conmebol - Barrio Loma Merlo
Luque
162 m²3 habs.4 baños
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Central Luque Campo via, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 650.000.000
28% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 109,2 k
¡EN VENTA AMPLIO DUPLEX A ESTRENAR! Ubicado en Luque Zona Super 6 Laurelty. -Terreno:10x14 m2. -Construcción: 156 m2 PB -Garaje para 2 vehículos - Living / comedor / cocina - Baño Social - Lavadero independiente con pequeño patio - Galería con quincho parrilla y patio empastado PA - 1 Habitación en suite - 2 Habitaciones secundarias - Baño Familiar -Sala de estar intima Obs. Cuenta corriente catastral en proceso de división, solicitar cotización para muebles y equipamientos. COD 979
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 987 302 760
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 150.860
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Gs. 340.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque
Gs. 440.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Luque
Gs. 340.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque
≈ Gs. 892.999.000
Luque